Шаблоны joomla скачать здесь
 
 
1
   

 

移民加拿大最受欢迎的城市有哪些?

加拿大是世界上面积第二大的国家,也是每年世界最佳居住城市评选中,最多国内城市名列前茅的国家之一。加拿大的很多城市都很受游客欢迎,那移民加拿大最受欢迎的城市有哪些呢?

多伦多

多伦多是安大略省的首都,也是加拿大人口最稠密的城市,同时它还是北美最大的城市之一。多伦多还有中国城、小印度和小意大利等聚居区,所以它也是世界上文化最多元的城市之一。作为加拿大最大的城市,多伦多的工作机会和基础设施都无可挑剔。多伦多四季分明,气候温和,1月的平均气温为-6.7℃,7月为20.5℃。春天通常是个短季,随之而来的是湿、热的夏季,间中有雷暴。秋天阳光普照,气温怡人,午间温度会到夏天的水平。如果你在冬天来多伦多,你需要带上厚外套或大衣、防水靴子、手套和羊毛帽子。如果你夏天来到,宽阔的薄衣服就最为舒服。一早一晚较为清凉,应该带备一件毛衣。

 

温哥华

温哥华是加拿大不列颠哥伦比亚省地陆平原地区以沿岸城市。温哥华是加拿大第三大城市也是游人到访次数最多的城市之一。它吸引游人的原因是游人在一天之内就可以在海洋里游泳、滑旱冰穿过风景如画的公园以及在山上滑雪。温哥华是众多的亚裔人聚居之地。温哥华居民人种中有着许多来自世界各地的移民,不论是何种种族,在当地不会有人觉得你是外国人,因此观光客对温哥华的第一印象多半是“亲切”。怡人的气候和得天独厚的自然美景,使它成为最适合享受生活主义者的乐园,多次被联合国评为最适宜人类居住的城市。

 

渥太华

渥太华是加拿大的首都,是联邦政府的所在地,这里有很多用于金融、商业和联邦的建筑。丽都运河从城市中心穿越,是渥太华的著名景点。冬天的时候,运河则成为世界上最大的滑冰环。渥太华市内是知识与信息的集中地,包括军事历史、科学技术、自然与航空等各种博物展览馆。城市到处点缀着公园和美术馆,给这座严肃之城增添了一丝柔和的色彩。渥太华的冬夏之间各走极端。春天通常于四月来临,为期短暂。夏天通常阳光普照,热而潮湿,间有雷暴。秋天则多半清凉舒适。每年十一月底会下第一次雪,雪下至次年四月中为止。渥太华的冬天极为寒冷。渥太华年平均气温5.7℃,位于世界平均气温最低的首都第五位,年绝对最低气温-36℃,是世界第三位绝对气温最低的首都。据气象部门统计,渥太华每年约有8个月夜晚温度在零度以下,故有人称其为“严寒之都”。如果你在夏天来到渥太华,可带一件毛衣或外套。即使是暮春或早秋,天气也相当冷。冬天应用的衣服,包括防水靴子、厚大衣或外套(连帽)、温暖的围巾和手套。

 

温尼伯

温尼伯是加拿大第八大城市,也是曼尼托巴省首府。温尼伯是加拿大最大的谷物市场和重要的牲畜贸易中心。随着越来越多新移民的到来,温尼伯正在逐渐受到来自多方面的关注。位于地理与历史的中央地带,温尼伯(Winnipeg)不仅是红河(RedRiver)与阿西尼博因河(Assiniboine River)的交汇处,更是不同文化的交汇处。它展示了加拿大文化和精神的根基,以及它的过去、现在和未来。温尼伯冬天气候比较寒冷,夏天气候却同样炎热。十一月中到三月之间平均温度都处于摄氏0度以下(夜晚甚至可以到摄氏-24度(华氏-11.2度),五月到九月温度经常达到摄氏30度(华氏86度),甚至有时候高达摄氏35度(华氏95度)。比其他大草原城市更多降雨与降雪机率,但全年阳光丰盛。

 

维多利亚

维多利亚(Victoria)是BC省的省府所在地,位于温哥华岛的最南端。城市秀美宁静精致 ,素有“花园城市” 之称,以英国女皇维多利亚的名字命名。如果说温哥华是个喧闹的大都市,维多利亚则是一个悠闲、温文而雅的小城,是一个散发着无比的魅力、世界闻名的城市。对许多加拿大人来说,维多利亚就像是一朵开在加拿大国土的英伦玫瑰。红色双层公共汽车和马车在路上往来穿梭,欧洲的风情,皇室的气氛,到处可见历史遗迹,俊伟的古堡大楼,现代化的城市设计,以及悠闲的生活情怀,都令维多利亚成为游客必到之处。

 

维多利亚市气候温和属海洋性气候。一月份气温4℃~5℃,这里雨量少,阳光多,良好的气候使得她成为理想的居住城市,也非常适合老人们颐养天年。

中国留学生快速移民 防工签被拒3大陷阱

「快速移民」(Express Entry)已成为中国留加学生毕业申请移民主要途径,而毕业时申请「专上毕业工签」是移民准备的第一步,但申请人必须注意三大工签被拒陷阱,包括就读外国学校在加拿大开办的课程、就读网上课程,以及申请材料不齐导致被拒。

有移民律师列出容易造成工签被拒的三大陷阱。他指出,很多中国留学生视专上课程毕业,一定能够取得「专上毕业工签」为理所当然,事实上却不然。他表示,工签规定复杂,规定细节当中又有模糊地带,留学生需要在选择学校前即掌握,否则可能读了几年课程,到最後却发现所就读课程并不符合申请资格。

留学生三大被拒陷阱之一,是留学生就读的学校并非加拿大注册的专上学校,而是外国学校在本地开办的课程。根据规定,这类课程的毕业学生无资格申请「专上毕业工签」。不过,如果是所就读的学校最终授与加拿大认可的教育文凭,即使该课程包括海外交换学生课程,学生毕业後仍可申请工签。

被拒陷阱之二是就读课程若有网上课程,则无法申请工签。去年移民部即拒绝了一间私立专上学校毕业班全班同学的工签申请,被拒理由就是该课程包括一部分的网上课程,并引起被拒学生入禀联邦法院要求介入被拒决定。学生方面要求法官裁决,移民部是否应该详细订出不合资格的课程,网上课程占所有课程的比例。

被拒陷阱之三是申请时资料不齐全。任何申请时资料不齐全,均可能造成被拒,一般其他的移民申请若因为资料不齐全遭到退回,而申请人的签证若已经过期,则申请人有90天时间可以申请恢复居留资格;不过,最近却有一些「专上毕业工签」资料不齐的申请人,未获得90天申请恢复居留资格的安排,使得学生签证最终过期,无法再申请工签。有关申请不齐导致丧失居留资格无法恢复的问题,目前也有申请人告上联邦法院,相信不久未来联邦法院或是移民部将作出明确指引。

就读课程逾8个月 即可申请专上毕业工签

留学生在专上课程毕业之後,只要就读课程达到8个月或以上,不管就读的是公立或是私立专上学校,均能在毕业後申请「专上毕业工签」,不需要事先找到雇主,也能申请工作签证。

移民部对专上毕业工签申请资格的规定包括∶

*申请时必须持有效学生签证

*连续在加拿大全职就读,但课程最後一个学期,则可允许兼职就读(part-time studies)

*至少完成8个月的学习。

*毕业後90天内必须提出申请。

至於「专上毕业工签」的有效期,则是与就读课程时间相当,但达到两年或以上的课程,则可获得3年有效期的工签。举例来说,完成2年课程,或是4年课程的留学生,最後都能拿到3年有效的工签。

此外,需要注意的是,工签有效期是根据课程长短而定,与学生实际学习时间的长短无关,例如,若有学生花了6个月时间,完成一项8个月的课程,等於提前完成,那麽他的工签有效期仍是8个月。

 

温哥华多伦多房价继续疯涨

尽管一再有预测说多伦多和温哥华的房价被大幅高估,早晚要回落,但市场的表现就是不跟着预测走,加拿大广播公司报道说,11月通常是房地产的“疲软月”,但在加拿大这两个最热的房地产市场,今年11月房价继续飙升,交易量达几乎创纪录水平。

多伦多均价上涨9.6%

根据最新出来的数据,今年11月与去年同期相比,大多伦多的平均房价上涨9.6%,为63万2685加元。

  • 独立房:多伦多市内独立房价格涨幅 8.8%,均价达到 101万8621加元/栋;在多伦多市外的905地区,独立房价格涨幅10.7%,均价 82万9241。
  • 公寓:公寓价也在涨,多伦多市内价格涨幅 5.4%,均价41万5316加元,905地区公寓价涨幅4.1%,均价38万5506。

多伦多房地产局 (TREB)说,独立房一直是供不应求,而公寓价格升幅相对较小是因为大多地区大量兴建新公寓。

温哥华均价飙升17.8%

在大温哥华地区,今年11月与去年同期相比,平均房价上升17.8%,达到75万2500加元,各类房型的总销售量比去年11月大增40.1%。

  • 独立房:房价涨幅为22.6%,均价已经达到 122万6300加元/栋。
  • 公寓:价格比去年同期增长14%,均价是 43万5000加元,

大温房地产局(REBGV)说,独立房的上市房源不够,需求强烈,从而推动售价高涨,而温哥华的新公寓开工量远不如多伦多,所以公寓的价格涨幅比多伦多要高不少。